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EDIFICIO DE VIVIENDAS EN LA BARTRA DE ENCAMP

Acciones:
Immobiliaria Galí +376 801 700
Desde 289.076 €
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Nuevo edificio de viviendas en la entrada de Encamp; un práctico emplazamiento con una fantástica comunicación con las pistas de esquí, muy cerca de la parada de autobús y a tan sólo 5 minutos del centro urbano.

Edificio diseñado siguiendo el estándar PASSIVHAUS, sistema de alta eficiencia energética que reduce significativamente el consumo y el gasto energético, confiriendo un alto confort interior a estas viviendas nuevas, amplias y modernas.

En cuanto a las calidades:

FACHADA: Fachadas diseñadas para atenuar el consumo energético de la vivienda, realizada con un sistema de cierre de gran eficiencia energética, con aislamientos termoacústicos de lana mineral de baja conductividad térmica (0,035 W/mK), la cual llevará un sistema de acabado exterior tipo REDART “ROCKWOOL”.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Integrado en el sistema de cierre de fachada encontramos el conjunto de carpintería exterior con ventanas y ventanales de PVC o aluminio con rotura de puente térmico como mejora del aislamiento térmico, con un coeficiente de transmisión térmica inferior a 0, 9 W/m2K. El sistema incluye persianas enrollables de lamas de aluminio tipo Grieser metal único, y dispone de unos cristales con atenuación acústica para mayor eficiencia energética y mejora del bienestar (coeficiente de transmisión térmica del vidrio de Ug=0,6 W/m2K). Las barandillas de balcones y terrazas exteriores se configuran con perfiles metálicos tratados frente a la corrosión.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: La losa de cimentación y los pilares estructurales del edificio serán de hormigón armado. Los forjados y muros estarán compuestos de una estructura mixta de elementos de hormigón armado y prefabricados de hormigón armado. Las cubiertas inclinadas serán de hormigón armado.

CUBIERTAS: Existen diferentes tipologías de cubiertas según su situación y uso, y disponen todas de aislamiento térmico y sistemas de impermeabilización. Las cubiertas inclinadas de hormigón armado estarán protegidas por soluciones de impermeabilización bituminosas, e irán terminadas con piezas de pizarra, las cuales se anclarán a tisillas clavadas sobre bordillos con aislamiento térmico ocupando el espacio entre ellos. Las terrazas de las viviendas contarán con pavimento porcelánico antideslizante, previa impermeabilización mediante un sistema de tratamiento bituminoso. Las zonas exteriores serán llanas o formarán suaves pendientes para la evacuación de agua de lluvia.

DIVISIONES INTERIORES Y TECHOS : Las divisiones interiores de la vivienda se resolverán mediante un tabique múltiple compuesto de placas de yeso laminado a cada lado ancladas a la estructura del edificio mediante un sistema portante, con aislamiento interior térmico y acústico de lana mineral , garantizando el aislamiento acústico superior a 50dbs. En zonas húmedas las placas serán antihumedad. Las divisiones entre viviendas contarán con las mismas características que las interiores aumentando su resistencia con la incorporación de una placa de yeso laminado suplementaria a cada lado. Los techos estarán conformados por placas de yeso laminado soportados por una subestructura de acero galvanizado con una capa de lana de roca para garantizar el aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR : El acceso a la vivienda será mediante una puerta de seguridad blindada practicable con cierre de seguridad de tres puntos de anclaje con placa de acero intermedio, terminada con un tablero liso lacado en ambas caras. Las puertas de paso interiores serán ciegas de una hoja con acabado lacado blanco y herrajes de acero inoxidable. Las puertas de los dormitorios y baños llevarán tiradores y cerraduras con balda, las de acceso a los comedores serán de cristal. Los armarios serán prefabricados tipo bloque para empotrar de hojas abatibles de DM lacadas en blanco con herraje de acero inoxidable, con el interior de melamina, estante superior continuo y barra de colgar.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: Las habitaciones y estancias interiores de la vivienda dispondrán de suelos laminados de alta presión en formato de lamas de 1207x198mm y 11mm de espesor tipo 23/34, de la casa Berry Alloc Original o similar, y clasificación frente al abrasión (AC6: IP>8.500) que incorpora el sistema SilentSystem como mejora de atenuación acústica (capa interior acústica fonoabsorvente que reduce el ruido en más de 19 db). Las estancias húmedas, así como los baños, dispondrán de piezas de pavimento y revestimiento de gres porcelánico. Los locales técnicos y los espacios comunes del edificio, también dispondrán de piezas de pavimento de gres porcelánico de color claro con zócalos a conjunto, para embellecer la entrega de la pared con el suelo. Los paramentos verticales y los techos de placas de yeso laminado estarán terminados con dos capas de pintura plástica lisa de tonalidades suaves, cálidas, claras y luminosas, previa imprimación de los paramentos. En los balcones y terrazas de las zonas exteriores, se colocarán pavimentos de gres porcelánico, a la vez que en la zona de jardín se dejará el hormigón de base preparado para recibir césped artificial.

ILUMINACIÓN: Se instalarán apliques y proyectores en los espacios exteriores (balcones y terrazas), ojos de buey y tiras autoadhesivas en las estancias interiores de las viviendas. La definición del sistema de iluminación se acompaña en concordancia con el diseño del conjunto, incorporando la tecnología LED como mejora para el consumo energético.

INSTALACIONES: Las viviendas tendrán mecanismos de color blanco de primera calidad para el control de todo el sistema eléctrico y de iluminación, suficientes para garantizar un uso óptimo y eficaz de cada una de las estancias que componen la vivienda. De acuerdo al planteamiento de un edificio diseñado bajo el estándar PASSIVHAUS, el sistema de climatización de la vivienda se basa en unas ventilaciones eficientes de las distintas estancias mediante recuperadores de calor (intercambiadores de calor de alto rendimiento, hasta un 80 %) que permiten grandes ahorros energéticos. Apoyando a los intercambiadores de calor, se instalarán radiadores eléctricos de bajo consumo con termostato y programador 24h tipo Ducasa serie TBP DRY o similar, y los baños estarán equipados con toalleros eléctricos. La circulación del aire se realizará mediante conductos debidamente aislados, y rejas de impulsión y de retorno. Las viviendas dispondrán de preinstalación de fibra óptica para la conexión a internet de alta velocidad, así como de dos puntos de conexión de TV y red de telecomunicaciones en la sala de estar y dormitorio principal

COCINA: La cocina y el lavadero estarán equipados con electrodomésticos de marca Balay o similar (campana extractora, lavavajillas, nevera, horno pirolítico y placa vitrocerámica) integrados en el mobiliario. El mobiliario de cocina se compondrá de muebles altos, bajos y tipo columna de aglomerado hidrófugo contrachapado de melamina de color blanco, puertas y frontales de cajones lacados y tiradores de acero inoxidable o sistema de apertura tipo push. La cocina se complementará con baldosas y frontales de Neolith de 12 mm de espesor y fregadero de acero inoxidable de la marca Roca o similar.

BAÑOS PRINCIPALES Y SECUNDARIOS: Los baños estarán equipados con muebles de diseño actual, acabados en color blanco con mostrador de baño integrado, espejos y sanitarios de la marca Roca o similar (inodoro, lavabo simple o doble y plato de ducha de gran formato, serie pizarra natural de la casa Syan o similar, con mampara de vidrio con una pieza fija y una puerta corredera). Los inodoros dispondrán de mecanismo de doble descarga para facilitar el ahorro de agua y tapa de caída amortiguada, y todos los grifos serán monomando con aireadores de mejora de caudal para reducir el consumo de agua.

GARAJE: A la planta de garaje se accederá por una puerta seccional mecanizada con maniobra comandada electrónicamente con un mando a distancia. En las plazas de aparcamiento se dispondrá de preinstalación de recarga para vehículos eléctricos. El pavimento de la planta de aparcamiento tendrá una capa de acabado con mortero de resinas epóxicas sobre una capa de hormigón armado con refuerzo metálico.

ASCENSORES: Se instalarán ascensores eléctricos, de características energéticas eficientes, con puertas automáticas de apertura telescópica para la comunicación vertical desde planta sótano a planta bajo cubierta

GENERALIDADES: En la entrada general del edificio se dispondrá el correspondiente buzón y un videoportero general que estará conectado con cada vivienda por otro videoportero. Cada planta del edificio contará con las medidas de señalización con pictogramas, iluminación de emergencia y medidas contra incendio cumpliendo con la legislación vigente en materia de seguridad.

Disponibles plazas de aparcamiento en el mismo edificio desde 22.000 € hasta 27.000€.

Características y Calidades

  • Referencia 02937
  • Zona / Ciudad / Encamp
  • Tipo Exterior 0
  •  Garaje
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Calefacción
  •  Videoportero
  •  Cocina Americana
  •  Cocina Equipada

Situación

Propiedades Promoción

289.076 €  
  • Referencia
    02953
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    78.13 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

291.040 €  
  • Referencia
    02939
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    92.34 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

298.856 €  
  • Referencia
    02948
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    80.96 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

301.300 €  
  • Referencia
    02945
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    105.54 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

306.464 €  
  • Referencia
    03193
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    82.98 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

320.100 €  
  • Referencia
    02947
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    118.08 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

320.591 €  
  • Referencia
    02941
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    97.15 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

377.640 €  
  • Referencia
    02940
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    107 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

380.400 €  
  • Referencia
    02942
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    125.36 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

393.404 €  
  • Referencia
    03410
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    117.28 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

396.369 €  
  • Referencia
    03186
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    117.25 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

407.542 €  
  • Referencia
    03187
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    117.28 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

438.954 €  
  • Referencia
    02950
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    129.93 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

493.740 €  
  • Referencia
    02943
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    156.49 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

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Reservado
 
  • Referencia
    03192
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    97.15 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

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  • Referencia
    03191
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    68.02 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

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  • Referencia
    02944
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    100.16 mts

Piso en Encamp - Zona La Bartra

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  • Referencia
    02954
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    49.58 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

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  • Referencia
    02949
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50.96 mts

Ático en Encamp - Zona La Bartra

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La finalidad de la recogida de estos datos personales es la de gestionar las consultas formuladas por los usuarios, ofrecerles los servicios de Immobiliaria Galí. Igualmente, Immobiliaria Galí tratará los datos para gestionar las consultas que reciba a través del sitio web por parte de los usuarios del mismo, y realizar envíos publicitarios y de información comercial, por diferentes medios, sobre la empresa, sus actividades,  productos, ofertas, así como documentación de diversa naturaleza.

TRATAMIENO DE DATOS PARA EL ENVÍO DE BOLETINES INFORMATIVOS Y EN PROCESOS DE COMPRA.  

Immobiliaria Galí podrá utilizar los datos de carácter identificativo de las personas registradas en proceso de compra (nombre y apellidos, dirección, teléfono y correo electrónico), que así realicen “check” en la casilla correspondiente, para el envío de boletines informativos e información comercial de servicios/productos propios comercializados por Immobiliaria Galí, y relacionados con el ámbito de productos de su actividad.
 

MEDIDAS DE SEGURIDAD.

Immobiliaria Galí ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los datos personales exigidos en la legislación vigente sobre protección de datos, instalando las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, mal uso, acceso no autorizado y demás riesgos posibles.

Igualmente, Immobiliaria Galí se obliga a cumplir con la obligación de secreto respecto de los datos contenidos en los ficheros automatizados, establecido en la legislación de protección de datos aplicable. En particular, Immobiliaria Galí informa que ha suscrito los pertinentes acuerdos de confidencialidad y protección de datos con terceros que tienen acceso a datos personales, comprometiéndose estos terceros a tratar los datos con el único fin de prestar los servicios contratados por Immobiliaria Galí y a adoptar las medidas de seguridad de carácter informático, organizativo y de cualquier otra índole que en cada caso resulten exigibles.
Se informa que la recogida de datos en la web se realiza en un entorno tecnológico que aplica altos niveles de seguridad y confidencialidad en la transmisión de la información. Ello no obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.

EJERCICIO DE DERECHOS DE ACCESO, RECTIFICACIÓN, CANCELACIÓN Y OPOSICIÓN.

Para ejercitar sus derechos de acceso, rectificación cancelación y oposición sobre sus datos, el usuario o persona que lo represente puede dirigisrse por escrito a la siguiente dirección: Carrer Na Maria Pla 20, Local 1, AD500, Andorra la Vella, o enviar un correo electrónico a la siguiente dirección: info@immobiliariagali.com. 

En el caso de que usted no desee recibir comunicaciones comerciales vía electrónica en el futuro por parte de Immobiliaria Galí, podrá indicar tal deseo enviando un email a la dirección de de correo electrónico: info@immobiliariagali.com

Immobiliaria Galí se reserva el derecho a modificar la presente política de privacidad de datos para adaptarla a novedades legislativas y jurisprudenciales, así como a criterios interpretativos de esta normativa que sean publicados por la Agencia de Protección de Datos. En tal caso anunciará dichos cambios en el website con suficiente antelación a su puesta en práctica.

Responsable: IMMOBILIÀRIA GALÍ, S.L.U.

Finalidad: Gestionar las consultas de los USUARIOS de la WEB

Legitimación: El consentimiento del USUARIO

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Acceder, rectificar y cancelar los datos referentes a su persona, oponerse al tratamiento de los datos, solicitar la limitación del tratamiento, o portabilidad de los datos

A través del presente aviso, Immobiliaria Galí informa a los usuarios de la web www.immobiliariagali.com, en cumplimiento de la Ley de Protección de Datos de Carácter Personal, sobre su política de protección de datos personales, con la finalidad de que estos decidan de forma libre y voluntaria, si desean facilitar a Immobiliaria Galí los datos personales que le son solicitados en la página web para la prestación de sus servicios de consultas-información y/o prestación de servicios.

También se informa a los usuarios de la incorporación de los datos recabados a unos ficheros que constan debidamente inscritos en el Registro General de Protección de Datos, llevando a cabo un tratamiento automatizado de datos conforme a las finalidades especificadas y demás previsiones establecidas en la presente política de privacidad.

RECOGIDA DE DATOS Y USOS PREVISTOS.

La recogida de datos personales se produce a través de la cumplimentación del formulario de solicitud de información y/o proceso de registro de alta de cliente. La transmisión efectiva de los datos tiene lugar cuando el usuario pulsa el botón "enviar" que se encuentra en dichos procesos. 

La finalidad de la recogida de estos datos personales es la de gestionar las consultas formuladas por los usuarios, ofrecerles los servicios de Immobiliaria Galí. Igualmente, Immobiliaria Galí tratará los datos para gestionar las consultas que reciba a través del sitio web por parte de los usuarios del mismo, y realizar envíos publicitarios y de información comercial, por diferentes medios, sobre la empresa, sus actividades,  productos, ofertas, así como documentación de diversa naturaleza.

TRATAMIENO DE DATOS PARA EL ENVÍO DE BOLETINES INFORMATIVOS Y EN PROCESOS DE COMPRA.  

Immobiliaria Galí podrá utilizar los datos de carácter identificativo de las personas registradas en proceso de compra (nombre y apellidos, dirección, teléfono y correo electrónico), que así realicen “check” en la casilla correspondiente, para el envío de boletines informativos e información comercial de servicios/productos propios comercializados por Immobiliaria Galí, y relacionados con el ámbito de productos de su actividad.
 

MEDIDAS DE SEGURIDAD.

Immobiliaria Galí ha adoptado los niveles de seguridad de protección de los datos personales exigidos en la legislación vigente sobre protección de datos, instalando las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, mal uso, acceso no autorizado y demás riesgos posibles.

Igualmente, Immobiliaria Galí se obliga a cumplir con la obligación de secreto respecto de los datos contenidos en los ficheros automatizados, establecido en la legislación de protección de datos aplicable. En particular, Immobiliaria Galí informa que ha suscrito los pertinentes acuerdos de confidencialidad y protección de datos con terceros que tienen acceso a datos personales, comprometiéndose estos terceros a tratar los datos con el único fin de prestar los servicios contratados por Immobiliaria Galí y a adoptar las medidas de seguridad de carácter informático, organizativo y de cualquier otra índole que en cada caso resulten exigibles.
Se informa que la recogida de datos en la web se realiza en un entorno tecnológico que aplica altos niveles de seguridad y confidencialidad en la transmisión de la información. Ello no obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.

EJERCICIO DE DERECHOS DE ACCESO, RECTIFICACIÓN, CANCELACIÓN Y OPOSICIÓN.

Para ejercitar sus derechos de acceso, rectificación cancelación y oposición sobre sus datos, el usuario o persona que lo represente puede dirigisrse por escrito a la siguiente dirección: Carrer Na Maria Pla 20, Local 1, AD500, Andorra la Vella, o enviar un correo electrónico a la siguiente dirección: info@immobiliariagali.com. 

En el caso de que usted no desee recibir comunicaciones comerciales vía electrónica en el futuro por parte de Immobiliaria Galí, podrá indicar tal deseo enviando un email a la dirección de de correo electrónico: info@immobiliariagali.com

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Política de Cookies

El presente documento tiene por finalidad establecer la política de uso de cookies de los sitios web de PORTAL.  Los Términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos los individuos y/o entidades que por cualquier razón accedan al  sitio web de PORTAL o utilicen los servicios. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas de esta política de uso de cookies.

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Dominio PORTAL

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Técnica

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sesión

Dominio PORTAL

_ATUVC

Técnico

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2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

VISTAS

Analítica

Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

Sesión

Dominio PORTAL

LOC, UVC

Técnica

Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

 

 

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25 mayo 2017

 

 

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